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卖房子不如卖域名?

时间:2015-11-08 来源:域名投资人


编者按:


他是房地产开发商;


他为人低调,喜欢开着他的柳州五菱出去运货;


但他对数字资产又充满了热爱,他的车牌是33333、44444

……


他就是域名投资人本期对话的主人公,随心。


有一段时间,网络上关于【在1998年,给你50万,你会用来做什么?】的话题很热,一部分人在回答这个问题的时候,说自己应该会用来买房,因为这50万在北京二环投资房地产的话,可能会在17年后,变成不低于1700万人民币的回报,足足翻上30倍。就连当下的热门电影《夏洛特烦恼》都揶揄了这个话题,剧中男一号夏洛在穿越回中学时代后,反复提醒自己的哥们要在北京二环买房子。而另外一群人则选择了创业,比如在1998年凑了50万创办腾讯的马化腾,如今已经身家达到1030亿人民币。


这则热门话题的背后,实际上是实体经济(房地产)与虚拟经济(互联网)谁能创造更大的价值的发问。


域名投资人随心则是介于两者之间的「价值投资者」,与多数老牌域名投资人一样,随心在接触互联网之初,仅仅是把这个当成是一种兴趣爱好,在2003年时,他不能免俗的接触了热门网游《传奇》,但与网游沉迷者不同的是,随心看重的是游戏中的虚拟装备可以变成真金白银,于是他像多数老站长老网民一样,研究起了木马跟黑客技术,正是这是机缘巧合下,为了做一个收费木马网站,他注册了一个域名捣鼓起来,当年的他并没有意识到,这个看不见摸不着甚至无法跟普通网民解释透彻的数字资产,能够让他生存下去,更别提带来财富回报。


幸运的是,这个网站为他打开了域名投资的大门,虽然这扇门才露了一丝光出来。


在随后的四五年当中,随心成天泡在域名城论坛,他发现大家相互之间还会买卖一些小域名,那个年代的人偏爱中英文结合以及拼音加数字的创意域名,所以这些域名并没有为投资人们带来多大的利润。到2007年的时候,随心发现了网址导航站能挣钱,这个维护相对简单收入又可观的网站成为了当时他的主要经济来源。不过,这个买卖也不长久,因为百度联盟开始叫停网址导航站的分成,一些小的导航网站只能把自己的流量卖给相对庞大的导航网站。


在一连串的网络创业失利后,随心决心转身进入实体经济,搞实业去。当域名投资人(@DNtimes)与随心谈到这个时间点的转型为他惋惜不已时,他自己却不这么认为。“虽然十年前可以注册到很多好域名,但当时我注册域名的出发点都是为了做一个网站,即便是去买一些域名也都是奔着做一个网站的心态去,很多域名都差不多是终端价格买下来,所以这并不叫域名投资,更谈不上损失”。随心的言语中透露出了一份坦荡与真诚,“事实上,如果没有做实业的这段经历,回到域名行业我可能一没本钱,二没好心态”。


是的,做实体经济需要的稳重心态,往往超出域名投资,在2007年网址站关张大吉后,随心到拉萨散心之余,与亲友承包了一家四星级酒店,希望通过旅游行业来实现自己的转型,不过一年后,他就带着行李狼狈的回到了老家。这一次经营失败后,随心进行了一番自我反思,“旅游在当时还是一个比较奢侈的行业,对于普通旅行者来说,西藏还不是一个象征意义很浓的地方,也并不是非去不可的地方,所以在拉萨的投资失败也是注定的”。



投资人随心最近又买了一部奥拓,车牌是33333

2007年至2008年,对于中国房地产行业来说,是一个翻天覆地的年份,全国各地的房价如同坐上火箭,玩命地蹿升。随心的公司一边在安徽黄山买了几百亩工业用地,做了一个生产麻将机的工厂,一边又与亲友拿了一块商业用地做房地产开发,虽然投身实体行业,但随心依旧怀揣着对网站与域名的热爱,在这几年当中,他仍然关注着这个市场的行情,并且买卖了一些三数字与四数字域名。“如果我那个时候知道数字域名有这么疯狂的时候,我要是留在手里,那肯定是十倍的增长,这个利润是我自己做过的传统行业都无法匹敌的”,面对当前的数字域名火爆的行情,随心也有一些把持不住,“我估计接下来 5、6、7数字也都会有一个比较大的爆发空间 ”(域名投资人注:这次采访是在10月中旬,当时5数字.com行情价格还没有破万)


房地产的销售额很高,这是市场大环境促成的,但域名行业的利润更高,域名的涨幅是传统行业尤其是加工制造业所无法抗衡的。正是因为域名行业的增长速度已经将房地产行业的利润远远甩在身后,也正是这种高回报的利益,在兴趣爱好的驱使下,使得这个曾经部分脱离互联网的地产商,在2014年开始重回域名投资领域,甚至将地产行业的一半收入转投到域名行业。


随心告诉域名投资人(@DNtimes),对比自己所从事过的旅游、加工制造与房地产行业,域名有着一个天然的优势就是它不像传统行业有那么高的资产负债率,而域名投资过去是小众行业,一个三声母远不如一套商品房好卖,但现在越来越多的投资基金的热钱进入,这个市场的温度也越来越大,获利周期比我原来做地产行业也快的多,在资金充沛的情况下,应当保证长线投资。


“现在的域名行业已经有点像股票,甚至是比特币投资,大家都在当投资快枪手,频繁地买进卖出,来来回回都是这些域名,结果到了最后,一样的价格还不一定能买到相同的品相,这种行为其实是得不偿失的,在手头不紧张的情况下,如果不超于市场行情价,最好是不要卖”,从随心的话语中不难看出,多年的实体经济磨练出了他稳健的投资心理,域名行业的火爆也让他决心不再犯曾经的错误,而他提到的这番投资理念在影片《夏洛特烦恼》中也有所体现,当男一号提醒自己的好哥们大春以2000元一平米买下北京二环的房子后,大春在3000元一平米时立马出手,最后面对6万一平的房价时,只能带着老婆租房子住,把男主角气的哭笑不得。


随心投资域名这「看不见摸不着的东西」上,一度曾经引起亲朋的不解,就在今年9月,随心也卖出了400万左右销售额好成绩,这当中最满意的一笔投资是80多万人民币卖出了qcd.com,谈及成本与上半年的总销售额时,随心也露出了狡黠的笑意,“工厂与房产目前仍然是我的主业,有时候忙起来,很多域名都忘记了买入的价格,所以这些销售额也没有刻意去做统计”。虽然他回避了这个问题,但不难看出,这两年的域名投资回报,足以让他将投资重心的天枰向域名行业倾斜。


根据域名投资人(@DNtimes)的估算,随心目前持有的域名总数超过 1万个,主要投资种类在三字母.com、双拼.com、三拼.com、四声母.com、城市名开头的五声母.com,以及部分数字域名,其中涨幅最快的还是三字母与四声母,这些域名目前的总价值估计已超千万,而谈在域名出售时机时,随心以qcd.com举例,他认为在9月的时间节点上,汽车类的域名正好是市场上的热点,qcd.com(汽车贷)既是当下正热的金融行业,又跟市场拍卖的热点域名挂钩,这个时间点出售这个域名比较合适,只有这样才能超出市场行情价格,如果没有这样的好时机,他宁愿选择等待。



最近的热潮随心也参与了一把,注册了3万个五声母.com


如果要对房地产与域名投资之间做一个投资选择题,随心又会如何抉择?


谈到这个话题,随心则笑言,域名投资不仅负债率低,也相对轻松,很多时间,只需要 QQ或者微信的沟通,就可以跟别人达成交易,还能认识很多朋友,这是传统行业所无法实现的。“比如我们今天坐在这聊事,你中途低头玩手机,在传统行业来说,这就对人很不尊重”,面对域名投资人(@DNtimes)时,随心笑着说出了一段意味深长的话,“有一句话说的好,我们哭着来到这个世界,又在别人的哭声中离开这个世界,这中间的过程叫做人生,选择传统行业是为了生活所需,但做域名投资是一种兴趣,它很自由,也能移动办公,最重要的是能挣钱,这也成为了我人生中的一部分,无论传统还是虚拟,我只做我自己喜欢做的事,爱自己所爱的人。 ”


尽情活,痛快爱,这也许就是一个普通的域名投资人随心(微信号:beiying)的真实写照。


微信号:域名投资人 @DNtimes

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